与前一两年春节过后的冷清局面不一样的是，今年的广西楼市节后暖意十足，新年开局跑出“加速度”：一大批大房企在元宵节前后已大面积开工，更有一众热门楼盘新年开门即喜迎“开门红”。

大批楼盘项目争相节后复工

笔者现场走访看到，作为广西楼市的主战场之一，南宁楼市在春节节后也呈现出了一片楼盘争相开工的生机勃勃的景象：

1月29日，全国首届学生（青年）运动会重要配套项目江南训练基地运动员宿舍项目工地已热火朝天，70余名施工人员精神饱满全情投入；

2月9日，南宁碧桂园湖光山色项目的别墅区、洋房区工地已人潮涌动，截止目前全员各就各位，摁下了全面复工启动键；

2月10日，在南宁市平稳房地产基金等的纾困支援下，4A级景区文旅大盘江宇梦想小镇在停工数月之后，举行复工复产仪式，宣告涅槃重生。

2月11日，中建五局华南分公司承建的银光御品项目，新一期项目启动精装工程，同步全员动员，进入鲁班奖申报冲刺阶段。

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广西楼市迎来节后复工潮

上诉楼盘项目接二连三的高调亮相，仅仅是广西楼市复工复产热潮的冰山一角，除了南宁楼市，其他像北海、柳州、崇左、百色等地楼市，也一样迎来复工潮——

“春暖花开之际，我们的项目早就在春节期间就复工了。”碧桂园广西区域助理总裁涂胡兵告诉笔者，从春节假期过后的第一天即1月28日起，广西区域绝大部分中高层管理人员已回到岗位，随后部分建筑工人也于元宵节前提前返岗复工。比如碧桂园北海阳光项目，是时管理人员在岗人数超过60人，包括建筑工人在内的一线工作人员在岗超过180人。

据了解，碧桂园北海阳光项目是北海的销冠楼盘，在今年节后的复工复产的表现中，该项目再次成为领军者，于2月10日率先成为北海首个全面复工复产的楼盘项目，其第3期项目的8栋高层住宅项目工地现场，已于当天同时进入繁忙的施工状态。

碧桂园北海阳光

碧桂园未来城项目是柳州柳东新区的最热销的在售大盘，该项目总经理刘辉表示，该项目虽然全面复工时间略晚，但早在元宵节前，技术管理人员就提前返岗，经过加班加点已对项目建筑工地做了详尽的安全大排查。

据悉，2月以来，广西各大品牌房企尤其是头部房企经过春节假期的休整后，铆足干劲大干快上，不约而同在广西各地市掀起一阵热火朝天的复工潮。

其中最为活跃的是广西楼市销冠碧桂园，截至目前，仅碧桂园在广西14个地市的48个在建项目已40个项目全面复工，复工率达83%，复工人数超2300人。

大新碧桂园

头部房企是复工潮主力军

笔者注意到，在此轮复工复产潮中表现最佳的还是头部房企，其中以碧桂园为首的广西楼市销售10强，绝大多数已正常复工，其他销售20强房企，截至目前均已实现五成以上的复工率。

值得一提的是，碧桂园能在节后复工复产过程中成为广西标杆，并不令人意外，而是意料之中，水到渠成。

据碧桂园广西区域客关负责人谢培波透露，在“保交楼，稳民生”的大前提下，碧桂园广西区域年前就已做好春节后的各大复工复产的铺排计划。2月6日至15日，碧桂园广西区域总裁杨舜凯马不停蹄展开了新春巡盘活动，相继带队前往河池、钦州、北海、崇左、百色等地各在建施工项目检查复工复产工作，详细了解各项目复工复产、安全生产、到岗人员数量及来源、复工前安全隐患排查等情况，并实地查看施工现场重点区域的安全防护情况，并对个别存在问题的项目予以通报警示，要求各项目部举一反三开展整改工作。

“目前，碧桂园在广西各大项目复工复产有序进行，预计3月1日前复工率达到100%。”谢培波如是表示。

玉林碧桂园凤凰城

百色碧桂园云樾江境

新年复工潮助推楼市“开门红”

笔者走访发现，此轮出现的复工潮，对广西楼市的向好发展起到了助推作用。

“目前碧桂园未来城项目工地人手充足，各标段的建设工程细项都能开足马力开展建设，按当前工期进度，我们本月底提前加推新的楼栋项目，收获‘楼市小阳春’红利，完全没问题。”刘辉如是说道。

碧桂园未来城二期（新城之光）

对工程及销售进度同样乐观的涂胡兵也称，碧桂园北海阳光3期项目有望今年内完成竣工备案，4期项目则可以实现上半年对外销售，下半年则力争清盘。

看着热火朝天的建筑工地，行业从业者信心十足。碧桂园北海阳光建筑工人许工说：“只有多干活，收入才会越来越高，所以真心希望今年更忙点，这样日子就会更有奔头。”

碧桂园北海阳光社区

房产交易数据显示，今年以来，广西多地像南宁、柳州、北海等热门城市普遍出现楼市新房成交量快速回涨现象，其中南宁楼市最为活跃，据南宁住房和城乡建设局统计数据显示，2月1日至12日，该市商品房备案成交量为2474套，同比涨幅高达161%。

而据中指研究院统计数据显示，广西房地产企业今年1月份的销售业绩榜单前十成员，成交数据普遍好于去年同期，成交金额最低也有1.9亿元，最高为排名榜首的碧桂园，总销售额达到6.72亿元，迎来了兔年楼市“开门红”。

来源：中指研究院

业内人士分析认为，今年广西楼市迎来“开门红”，是疫情管控政策调整、房贷利率下调、限购限贷政策放松、公积金贷款额度提升等一系列利好“组合拳”政策叠加发酵所致，而当下各大房企为坚守“保交楼，保民生”底线而掀起的节后复工复产潮，无疑进一步提升了市场信心，有效助推了市场购买力持续释放。(宋金敏)